公司大型中央空调维保怎么做

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　　为了节约能源、降低运行成本，中央空调维护保养应运而生，尤其是大型中央空调。中央空调经过长时间运行后空调冷冻水、冷却水系统，制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀、淤泥、细菌、藻类和粉尘问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加等。定期对中央空调进行维护保养可以在一定程度上解决这些问题。今天 小编就跟大家一起来探讨一下公司大型中央空调维保怎么做。
 

 

　　一、中央空调冷水机组的保养时间及方法

　　1、正常运行中的保养及检查内容

　　01、查压缩机冷冻油的油压及油量;

　　02、系统探漏(制冷剂)，发现漏点及时处理;

　　03、检查有无不正常的声响、震动及高温;

　　04、检查冷凝器及冷却器的温度、压力;

　　05,、检查各种阀门是否正常;

　　06、检查冷水机出入水的温度及压力;

　　07、检查主电路上接线端子并有无松动压实;

　　08、检查电气控制部分有无异常;检查各仪表、控制器的工作状态;

　　09、检查机组润滑系统机油是否充足;

　　010、检查制冷设备安全保护装置整定值;

　　011、检查压缩机冷冻油的油压及油量，必要时进行冷冻油更换及补充压缩机电机绝缘情况;

　　012、检查并收紧电路上的各电线接点;

　　013、检查制冷系统内是否存在空气，如有则应排放空气;

　　2、冷凝器、蒸发器保养(清除污垢)

　　01、配制10%的盐酸溶液(每1kg酸溶液里加0.5g缓蚀剂);

　　02、拆开冷凝器、蒸发器两端进出水法兰封闭，然后向里注满酸溶液，酸洗时间约24小时。也可用酸泵循环清洗，清洗时间约12小时;

　　03、酸洗完后用1%的NaOH溶液或5% Na2CO3溶液清洗15分钟，最后再用清水冲洗3次以上;

　　04、全部清洗完毕后，检查是否漏水，如漏水则申请外委解决问题;如不漏水则重新装好(如法兰盘的密封胶垫已老化则应更换)。

　　3、电气控制部分保养

　　01、对中间继电器、信号继电器做模拟实验，检查二者的动作是否可靠，输出的信号是否正常，否则应更换同型号的中间继电器、信号继电器;

　　02、PC中央处理器、印刷线路板如出现问题，则申请外委解决问题。

　　4、压缩机保养

　　01、压缩机电机绝缘电阻(正常0.5MΩ以上);

　　02、压缩机运行电流(正常为额定值，三相基本平衡);

　　03、压缩机油压(正常10～15kgf/Cm2);

　　04、压缩机外壳温度(正常85℃以下);

　　05、吸气压力(正常值4.9～5.4kgf/cm2);

　　06、排气压力(正常值12.5kgf/cm2);

　　07、检查压缩机是否有异常的噪音或振动;

　　08、检查压缩机是否有异常的气味。

　　二、中央空调水循环管道部分的保养时间及方法

　　1、水泵保养;

　　01、转动水泵轴，观察是否有阻滞、碰撞、卡住现象，如是轴承问题则对轴承加注润滑油或更换轴承;如是水泵叶轮问题则应拆修水泵;

　　02、检查压盘根处是否漏水成线，如是则应加压盘根。

　　2、节制阀与调节阀的保养

　　01、检查是否泄漏，如是则应加压填料;

　　02、检查阀门开闭是否灵活，如阻力较大则应对阀杆加注润滑油;

　　03、如阀门破裂或开闭失效，则应更换同规格阀门;

　　04、检查法兰连结处是否渗漏，如是则应拆换密封胶垫。

　　3、整个循环水系统检查及保养

　　01、检查弹性联轴器有无损坏，如损坏则应更换弹性橡胶垫;

　　02、清洗水泵过滤网;

　　03、拧紧水泵机组所有紧固螺栓;

　　04、清洗水泵机组外壳，如脱漆或锈蚀严重，则应重新油漆一遍;

　　05、检查冷冻水管路、送冷风管路、风机盘管路处是否有大量的凝结水或保温层已破损，如是则应解决问题或更换保温层。

　　4、电动机保养

　　01、用500V摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在0.5MΩ,以上，否则应进行干燥处理或修复;

　　02、检查电动机轴承有无阻滞现象，如有则应加润滑油，如加润滑油后仍不行则应更换同型号规格的轴承;

　　03、检查电动机风叶有无擦壳现象，如有则应修整处理。
 

 

　　三、中央空调冷却塔部分的保养时间及方法

　　1、电机部分保养

　　01、用500V摇表检测电机绝缘电阻应不低于0.5MΩ,否则应干燥处理电机线圈，干燥处理后仍达不到0.5MΩ以上时则应拆修电机线圈。

　　02、检查电机、风扇是否转动灵活，如有阻滞现象则应加注润滑油;如有异常磨擦声则应更换同型号规格的轴承;

　　03、检查皮带是否开裂或磨损严重，如是则应更换同规格皮带;

　　04、检查皮带是否太松，如是则应调整检;检查皮带轮与轴配合是否松动，如是则应整修。

　　2、整体检查

　　01、检查布水器是否布水均匀，否则应清洁管道及喷嘴;

　　02、清洗冷却塔(包括填料、集水槽)，清洁风扇风叶;

　　03、检查补水浮球阀是否动作可靠，否则应修复;

　　04、拧紧所有紧固件;

　　05、清洁整个冷却塔外表。

　　四、中央空调末端风柜部分的保养时间及方法

　　1、交流接触器保养

　　01、清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒;

　　02、清除触头表面及四周的污物(但不要修锉触头)，c)如触头烧蚀严重则应更换同规格交流接触器;

　　03、清洁铁芯上的灰尘及脏物;

　　04、拧紧所有紧固螺栓。

　　2、热继电器保养

　　01、检查热继电器的导线接头处有无过热或烧伤痕迹，如有则应整修处理，处理后达不到要求的应更换;

　　02、检查热继电器上的绝缘盖板是否完整，如损坏则应更换

　　3、自动空气开关保养

　　01、用500V摇表测量绝缘电阻应不低于0.5MΩ，否则应烘干处理;

　　02、清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒，如灭弧罩损坏则应更换;

　　03、清除触头表面上的小金属颗粒(不要修锉)

　　4、信号灯、指示仪表保养

　　01、检查各信号灯是否正常，如不亮则应更换同规格的小灯泡;

　　02、检查各指示仪表指示是否正确，如偏差较大则应作适当调整，调整后偏差仍较大应更。

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