北京专业中央空调维保

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　　中央空调被称为现代建筑之“肺”，但是由于其工作方式的特殊性，系统在长期的运行中会吸附灰尘、污垢、病菌。试想，如果一个人的肺里积满了灰尘，将影响人的整个身体，甚至危及生命。由此可见，中央空调维护维保的重要性。今天 小编就来和大家分享一下北京专业中央空调维保知识。
 

　　一、中央空调维保的必要性

　　通过对系统的正确维护和保养，可预防或减少下列不良情况：

　　(1) 空调效果不理想：送风或换热效果差。

　　(2) 运行费用高：电费或燃料费及日常保养费增加。

　　(3) 事故和故障多：机组故障报警。

　　(4) 设备使用寿命短：尚未到使用期限便不能继续使用。

　　(5) 系统运行不正常：主机长期低负荷或超负荷运行。

　　(6) 中央空调通风系统由于长期运行、清洁不当等原因，已经成为公共场所室内空气污染的主要污染源。它造成空气质量下降，尤其是受到病原微生物污染时，可能引发呼吸道传染病传播。

　　其中空调污染四大"杀手"

　　①军团菌：一种大规模新型急性呼吸道传染病，其死亡率高达5%至30%(免疫力低下者死亡率高达80%)，主要通过空调系统传播。

　　②颗粒物：空调送风时，大量灰尘、微生物及放射性粒子等长期悬浮在室内空气中，一旦被吸入人体，可能引起肺组织细胞损害，其中放射性氡子体还可诱发肺癌。

　　③细菌、真菌、螨虫、溶血性链球菌等：可能引起相应的感染性、过敏性或中毒性疾病。

　　④不良建筑综合征：在"不良建筑"内产生的一系列症状，包括鼻塞或鼻炎、喉咙干燥、眼刺激、头痛、疲乏、胸闷、精神恍惚等。

　　二、中央空调维护维保的主要工作

　　1、设备维护

　　设备表面及电气线路的清理、清洁、紧固;

　　机组表面及密封部位的检漏点处理，压力容器及循环管路的压力测试和真空处理;

　　机械转动结构、动力结构的性能检查、预防性检修的故障维修;

　　电气控制系统的检测调整，控制参数和程序的检查和调整设定;

　　电子传感部件的检测调校;

　　按使用周期更换润滑油、油过滤部件、冷媒过滤部件等耗材;

　　及时发现故障隐患和处理设备故障;

　　2、系统维护

　　循环水管路系统的水处理、设备清洗、风管系统清洗

　　压塑机组维修维保的工作;

　　冷却水塔维护维保的工作;

　　空调风机保养的工作。

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