办公楼中央空调水系统维保

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　　随着商业建筑的不断增多，商业写字楼内中央空调的安装使用也逐年增加，由其是深圳、广州等地，写字楼遍地，对中央空调的需求极大。今天中央空调维修网小编来给大家分析商业写字楼中央空调水系统现状，及中央空调水处理系统维护和保养对空调设备的重要意义，希望中央空调水处理系统的维护和保养工作能够更好地进行。
 

　　空调水处理是为了预防和减少各种危害对设备的影响，设备不同、环境不同，采用的水处理方法也将不同。根据水处理是否使用化学用品可将水处理分为化学清洗和物理清洗两种。具体如下:

　　一、化学清洗

　　化学清洗主要是通过化学药剂的投掷清除空调设备的污垢，以恢复空调使用性能的方法，常用的化学药剂有硫酸锌、聚丙烯酸等，这些药剂能够快速溶解到水中，起到清除污垢的作用。不同地区的水质不同、药剂选取也不同，应根据当地水质的基本因素合理选用。如机组冷凝器清洗:对机组冷凝器的清洗一般在停机季节进行，主要是通过清洗，清楚机组换热器铜管中的结垢，防治其堵塞设备。清洗后空调的散热冷却性能、制冷效果均有提高，而且降低了电能损耗和设备出现故障的频率。

　　具体清洗方法是:(1)投掷化学清洗剂、开机循环后排出污水;(2)对外加的水泵同样用化学清洗剂强制清洗干净;(3)开端盖检查，如未达到效果，需浸泡清洗。

　　二、物理清洗

　　物理清洗主要是通过一些电子设备对水质处理的方法，可采用的方法有磁力法、电解法、超声波法等，操作简单、除垢效果明显又不污染环境。如冷却塔清洗:用高压水枪对冷却塔进行清洗，以清除其内部浮锈、结垢等。清洗后能够减少污垢进入冷凝器，并保护设备、降低故障发生率。

　　具体清洗方法为:(1)空置冷却塔;(2)高压水枪清除污垢等;(3)重新注入新冷却水。

　　三、中央空调水处理系统维护与保养的重要作用

　　1、清除污垢、减少故障

　　对中央空调水处理系统的维护和保养能够对已经产生的污垢、腐蚀等及时处理，防止设备堵塞，减少设备故障，进而延长其使用寿命。据相关数据统计，经常进行水处理维护和保养的空调设备的使用寿命可延长一倍。

　　2、改善制冷效果

　　对中央空调水处理系统的维护和保养能够在灭菌除垢的同时，提高冷凝器等的工作质量，改善制冷效果，使空调设备运行安全、高效。

　　3、减少损耗、节约成本

　　经过水处理的设备工作效率，制冷、散热效果也能显著提高:故障发生频率小，减少维修费用;使用寿命延长，降低了更换设备的成本。

　　4、节能、环保

　　对比之下，经过水处理的中央空调机组在能源损耗上有很大程度的降低，电能、燃料、水等都得到了节约，处理的水可直接排放，不污染环境，符合国家环保要求。同时，在给人们提供舒适工作环境的同时能够保证其身体健康。